Estimation théorique
Place Saint Marc,84530 Villelaure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Saint Marc,84530-Villelaure indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.320€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.320€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villelaure (84147), comprenant 3504 habitants est de 9,59€, soit un loyer théorique mensuel de 959€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.303€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.320€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.320€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villelaure (84147), comprenant 3504 habitants est de 9,59€, soit un loyer théorique mensuel de 959€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.303€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-06 | 159 | RUE ST MARC | 3 | 70 | 36 | 177000€ | 2529€ |
2019-05-07 | 124 | RUE ST MARC | 2 | 80 | 196 | 239850€ | 2998€ |
2022-11-25 | 20 | RUE ST JOSEPH | 2 | 41 | 162 | 238800€ | 5824€ |
2021-12-10 | 18 | PL ST MARC | 2 | 70 | 59 | 215000€ | 3071€ |
2022-05-16 | 2 | RUE TOURNANTE | 3 | 60 | 25 | 118000€ | 1967€ |
2022-10-03 | 30 | RUE DE CALLIER | 3 | 64 | 49 | 170000€ | 2656€ |
2019-10-10 | 31 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 32 | 71 | 189000€ | 5906€ |
2021-02-05 | 5 | RUE TOURNANTE | 4 | 62 | 55 | 170000€ | 2742€ |
2022-10-17 | 68 | RUE ST MARC | 4 | 82 | 0 | 76500€ | 933€ |
2020-04-27 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 87 | 146000€ | 2086€ |
2020-05-20 | 35 | RUE ST MARC | 5 | 112 | 80 | 218000€ | 1946€ |
2019-08-21 | 27 | TRA DU CHATEAU | 4 | 93 | 82 | 180000€ | 1935€ |
2020-08-12 | 52 | RUE ST JOSEPH | 4 | 96 | 242 | 332420€ | 3463€ |
2022-04-11 | 38 | RUE ST MARC | 3 | 70 | 33 | 135000€ | 1929€ |
2022-01-07 | 42 | TRA DU CHATEAU | 3 | 71 | 51 | 180000€ | 2535€ |
2021-02-26 | 120 | RUE DE LA REINE LAURE | 2 | 52 | 75 | 130000€ | 2500€ |
2019-07-22 | 36 | TRA DU CHATEAU | 3 | 61 | 60 | 111000€ | 1820€ |
2021-06-29 | 44 | RUE DES GRANDS CROTTES | 3 | 135 | 197 | 205000€ | 1519€ |
2022-04-21 | 132 | RUE DE LA REINE LAURE | 3 | 90 | 70 | 125000€ | 1389€ |
2022-05-16 | 6201 | IMP DE LA REINE LAURE | 4 | 80 | 115 | 336000€ | 4200€ |
2022-09-14 | 138 | RUE DE LA REINE LAURE | 3 | 93 | 100 | 266250€ | 2863€ |
2020-07-07 | 13 | RUE ST MARC | 4 | 50 | 65 | 174910€ | 3498€ |
2020-06-09 | 51 | TRA DUCROS | 5 | 140 | 263 | 332000€ | 2371€ |
2021-02-26 | 57 | RUE DES GRANDS CROTTES | 3 | 62 | 564 | 195000€ | 3145€ |
2019-09-16 | 21 | RUE FORBIN DE JANSON | 3 | 49 | 40 | 60000€ | 1224€ |
2021-12-17 | 16 | LA COUR | 3 | 66 | 33 | 209000€ | 3167€ |
2021-06-25 | 60 | TRA DUCROS | 4 | 67 | 607 | 285000€ | 4254€ |
2019-10-17 | 40 | RUE SEGURET | 6 | 98 | 867 | 315000€ | 3214€ |
2021-09-02 | 212 | RUE DE LA REINE LAURE | 6 | 130 | 497 | 411050€ | 3162€ |
2021-12-20 | 19 | RUE DE LA SAVOURNINE | 3 | 90 | 59 | 145000€ | 1611€ |
2021-05-17 | 67 | RUE FORBIN DE JANSON | 4 | 60 | 65 | 197000€ | 3283€ |
2019-06-07 | 176 | RUE DE CALLIER | 4 | 92 | 227 | 90000€ | 978€ |
2022-05-11 | 75 | RUE FORBIN DE JANSON | 4 | 80 | 99 | 255000€ | 3188€ |
2022-11-16 | 192 | RUE DE CALLIER | 5 | 120 | 835 | 670000€ | 5583€ |
2019-07-30 | 192 | RUE DE CALLIER | 3 | 72 | 599 | 240000€ | 3333€ |
2023-05-10 | 192 | RUE DE CALLIER | 4 | 149 | 273 | 610000€ | 4094€ |
2022-08-30 | 117 | RUE SEGURET | 3 | 72 | 108 | 206000€ | 2861€ |
2022-11-10 | 123 | RUE FORBIN DE JANSON | 4 | 84 | 114 | 142000€ | 1690€ |
2021-03-02 | 205 | RUE DE CALLIER | 2 | 46 | 218 | 185000€ | 4022€ |
2022-07-22 | 85 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 170 | 1046 | 676000€ | 3976€ |
2021-02-15 | 243 | RUE DE CALLIER | 4 | 170 | 1155 | 472972€ | 2782€ |
2020-06-18 | 164 | RUE DE LA SAVOURNINE | 4 | 90 | 194 | 105000€ | 1167€ |
2019-12-20 | 130 | RTE DES JARDINETTES | 4 | 99 | 535 | 155000€ | 1566€ |
2023-03-11 | 160 | RUE DE LA SAVOURNINE | 4 | 91 | 261 | 342000€ | 3758€ |
2021-12-28 | 167 | RTE DE PERTUIS | 2 | 80 | 709 | 260000€ | 3250€ |
2021-03-05 | 0 | RUE DE CALLIER | 6 | 207 | 2000 | 740000€ | 3575€ |
2020-01-10 | 136 | CHE DES QUATRE SOURCES | 4 | 113 | 1004 | 424000€ | 3752€ |
2020-11-06 | 2 | HAM DE CALLIER | 5 | 195 | 347 | 450000€ | 2308€ |
2021-09-17 | 5035 | CALLIER | 6 | 178 | 1414 | 700000€ | 3933€ |
2020-02-11 | 4 | HAM DE CALLIER | 4 | 131 | 387 | 370000€ | 2824€ |
2022-08-03 | 130 | RTE DES JARDINETTES | 4 | 110 | 1481 | 716000€ | 6509€ |
2021-06-10 | 173 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 106 | 1020 | 455000€ | 4292€ |
2022-06-09 | 105 | HAM DE CALLIER | 5 | 97 | 1737 | 201560€ | 2078€ |
2021-11-30 | 278 | RUE DE LA SAVOURNINE | 6 | 163 | 738 | 425000€ | 2607€ |
2021-07-09 | 106 | RTE DES TRANSHUMANCES | 3 | 85 | 1000 | 281650€ | 3314€ |
2021-04-20 | 113 | CRS DU LUBERON | 4 | 120 | 225 | 210000€ | 1750€ |
2023-04-03 | 232 | CHE DES QUATRE SOURCES | 3 | 73 | 685 | 390000€ | 5342€ |
2021-04-30 | 391 | RUE FORBIN DE JANSON | 4 | 98 | 124 | 267000€ | 2724€ |
2022-01-10 | 90 | HAM DE CALLIER | 4 | 135 | 3000 | 310384€ | 2299€ |
2019-09-12 | 337 | CHE DES QUATRE SOURCES | 5 | 95 | 884 | 222000€ | 2337€ |
2021-08-27 | 160 | CRS DU LUBERON | 3 | 62 | 236 | 235000€ | 3790€ |
2020-01-24 | 391 | RUE FORBIN DE JANSON | 4 | 102 | 112 | 267000€ | 2618€ |
2023-02-21 | 244 | RTE DES JARDINETTES | 4 | 92 | 1106 | 465000€ | 5054€ |
2019-08-29 | 391 | RUE FORBIN DE JANSON | 4 | 102 | 105 | 265000€ | 2598€ |
2019-08-02 | 273 | RTE DE PERTUIS | 4 | 100 | 560 | 255000€ | 2550€ |
2020-12-02 | 352 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 89 | 1028 | 288000€ | 3236€ |
2023-06-20 | 235 | CHE DES QUATRE SOURCES | 6 | 123 | 3576 | 430000€ | 3496€ |
2020-09-10 | 269 | RTE DES TRANSHUMANCES | 3 | 54 | 555 | 347110€ | 6428€ |
2019-07-17 | 6048 | LE VALLON DE CALLIER | 4 | 121 | 1424 | 421870€ | 3487€ |
2019-05-14 | 255 | RTE DES JARDINETTES | 4 | 120 | 1000 | 445000€ | 3708€ |
2022-02-23 | 56 | CRS DES VIEUX PRES | 6 | 140 | 996 | 525000€ | 3750€ |
2020-03-16 | 81 | IMP DES MICOCOULIERS | 4 | 109 | 320 | 320000€ | 2936€ |
2020-11-02 | 310 | RTE DE PERTUIS | 3 | 119 | 840 | 368360€ | 3095€ |
2021-04-07 | 245 | CRS DU LUBERON | 3 | 66 | 1003 | 235000€ | 3561€ |
2021-10-29 | 16 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 105 | 950 | 615430€ | 5861€ |
2020-05-25 | 0 | CHE DES ROMARINS | 2 | 136 | 910 | 525000€ | 3860€ |
2019-12-10 | 309 | RTE DES JARDINETTES | 3 | 66 | 383 | 264000€ | 4000€ |
2022-05-20 | 309 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 113 | 1240 | 425000€ | 3761€ |
2022-05-18 | 255 | CRS DU LUBERON | 4 | 84 | 1000 | 365000€ | 4345€ |
2019-11-13 | 75 | LE VALLON DE CALLIER | 4 | 127 | 2000 | 443500€ | 3492€ |
2020-07-24 | 372 | LES GLENETTES SUD | 5 | 87 | 1154 | 334050€ | 3840€ |
2021-12-09 | 372 | RTE DES JARDINETTES | 5 | 127 | 1028 | 454500€ | 3579€ |
2021-11-19 | 372 | RTE DES JARDINETTES | 5 | 108 | 1067 | 398000€ | 3685€ |
2019-09-27 | 360 | CHE DES CURATES | 4 | 98 | 1219 | 260000€ | 2653€ |
2021-10-21 | 143 | CHE DE VERSAILLES | 4 | 86 | 92 | 355000€ | 4128€ |
2022-09-26 | 582 | RTE DES TRANSHUMANCES | 5 | 89 | 1503 | 280000€ | 3146€ |
2021-03-05 | 426 | RUE DES CURATES | 5 | 156 | 570 | 545000€ | 3494€ |
2020-03-13 | 253 | CHE DE L EZE | 4 | 148 | 987 | 219000€ | 1480€ |
2020-06-19 | 0 | CRS DU MOULIN | 6 | 102 | 593 | 167000€ | 1637€ |
2021-12-23 | 0 | CHE DES PATHYS | 4 | 113 | 695 | 434000€ | 3841€ |
2019-10-31 | 104 | RTE D ANSOUIS | 11 | 202 | 1013 | 513000€ | 2540€ |
2019-12-23 | 319 | CHE DE L EZE | 6 | 175 | 1121 | 405200€ | 2315€ |
2021-10-01 | 521 | RTE DES JARDINETTES | 5 | 120 | 1201 | 455000€ | 3792€ |
2019-05-10 | 0 | CHE DE LA GALINE D ARGENT | 2 | 46 | 1100 | 369000€ | 8022€ |
2020-09-25 | 91 | RTE D ANSOUIS | 4 | 86 | 0 | 178000€ | 2070€ |
2023-04-11 | 91 | RTE D ANSOUIS | 4 | 86 | 0 | 375000€ | 4360€ |
2019-08-29 | 61 | CHE DES VIEUX PRES | 5 | 101 | 1000 | 363750€ | 3601€ |
2021-07-23 | 559 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 142 | 1301 | 536970€ | 3781€ |
2023-03-22 | 660 | RTE DES JARDINETTES | 3 | 71 | 1176 | 347000€ | 4887€ |
2020-10-09 | 76 | CRS DU MOULIN | 4 | 119 | 212 | 255000€ | 2143€ |
2021-07-09 | 613 | RTE DES TRANSHUMANCES | 5 | 158 | 1200 | 507200€ | 3210€ |
2021-02-17 | 21 | CRS DU MOULIN | 5 | 108 | 928 | 365750€ | 3387€ |
2019-05-28 | 21 | CRS DU MOULIN | 3 | 99 | 928 | 395000€ | 3990€ |
2019-08-27 | 108 | CRS DES JARDINS | 4 | 118 | 288 | 255000€ | 2161€ |
2020-02-26 | 158 | CRS DU MOULIN | 5 | 180 | 162 | 140000€ | 778€ |
2022-10-17 | 6065 | LEZE | 4 | 88 | 1530 | 514060€ | 5842€ |
2021-03-30 | 890 | RTE D ANSOUIS | 4 | 96 | 1119 | 359000€ | 3740€ |
2019-10-14 | 6010 | LES BASTIDONS | 4 | 110 | 9950 | 390000€ | 3545€ |
2022-01-10 | 777 | RTE DES JARDINETTES | 4 | 141 | 1000 | 715545€ | 5075€ |
2021-07-29 | 148 | TRA DU MISTRAL | 4 | 81 | 332 | 240000€ | 2963€ |
2022-08-30 | 880 | RTE D ANSOUIS | 5 | 90 | 1101 | 360000€ | 4000€ |
2020-11-26 | 0 | CHE DES VIEUX PRES | 2 | 62 | 550 | 278800€ | 4497€ |
2021-07-26 | 803 | RTE DES JARDINETTES | 2 | 36 | 500 | 400000€ | 11111€ |
2022-06-09 | 257 | CHE DES VIEUX PRES | 4 | 109 | 1088 | 140000€ | 1284€ |
2021-07-01 | 910 | RTE D ANSOUIS | 5 | 101 | 1005 | 384750€ | 3809€ |
2020-08-07 | 952 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 103 | 1017 | 421295€ | 4090€ |
2019-12-02 | 237 | CHE DE MARDERIC | 6 | 117 | 969 | 632752€ | 5408€ |
2020-03-04 | 5808 | LEZE | 3 | 77 | 295 | 360550€ | 4682€ |
2020-10-20 | 419 | CHE DE MARDERIC | 4 | 121 | 1249 | 426523€ | 3525€ |
2020-11-20 | 1005 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 93 | 830 | 313585€ | 3372€ |
2022-12-06 | 569 | CRS DU MARDERIC | 4 | 144 | 1305 | 609000€ | 4229€ |
2020-10-27 | 5969 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 102 | 1013 | 354500€ | 3475€ |
2021-01-26 | 523 | CHE DE MARDERIC | 5 | 109 | 0 | 351750€ | 3227€ |
2021-05-28 | 1264 | RTE D ANSOUIS | 4 | 162 | 1205 | 529840€ | 3271€ |
2020-06-29 | 1174 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 98 | 1001 | 450530€ | 4597€ |
2022-12-30 | 5968 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 109 | 1228 | 588761€ | 5401€ |
2021-09-15 | 515 | CHE DE MARDERIC | 4 | 120 | 1000 | 555000€ | 4625€ |
2021-11-05 | 1174 | LES GLENETTES NORD | 4 | 107 | 1005 | 250000€ | 2336€ |
2022-05-06 | 1252 | RTE D ANSOUIS | 4 | 92 | 1301 | 309850€ | 3368€ |
2020-08-27 | 1217 | RTE DES TRANSHUMANCES | 4 | 92 | 879 | 135000€ | 1467€ |
2021-10-14 | 0 | CHE DU MIRAILLET | 4 | 119 | 1000 | 380000€ | 3193€ |
2021-05-12 | 9001 | LA SIMONE | 7 | 278 | 9937 | 1440000€ | 5180€ |
2019-07-02 | 5645 | LA TOUR DE FERRIER | 10 | 224 | 5650 | 1150000€ | 5134€ |
2022-09-14 | 5913 | MARDERIE | 4 | 106 | 61750 | 720000€ | 6792€ |
2020-07-30 | 5348 | COLLET BLANC | 1 | 34 | 2590 | 244000€ | 7176€ |
2020-06-29 | 5315 | MIRAILLET | 2 | 80 | 472 | 300000€ | 3750€ |
2021-01-11 | 5326 | MIRAILLET | 3 | 55 | 500 | 160000€ | 2909€ |
2020-09-04 | 5428 | CAPITE | 7 | 181 | 6670 | 1100000€ | 6077€ |
2021-02-25 | 3527 | CHE DE VIDALET | 8 | 120 | 670 | 378000€ | 3150€ |
2022-01-17 | 5558 | COSTE EYGUIERE | 8 | 194 | 494 | 1381260€ | 7120€ |
2023-01-03 | 5898 | GRAND LAURON | 4 | 91 | 13237 | 182000€ | 2000€ |
2021-09-30 | 6282 | LES PLANES | 6 | 150 | 740 | 490000€ | 3267€ |
2023-04-27 | 6638 | CHE DES PLANES | 4 | 110 | 9160 | 655000€ | 5955€ |
2022-06-21 | 915 | LA BESSONNE | 5 | 190 | 2429 | 1906700€ | 10035€ |
2021-11-29 | 1696 | VC 110 DE L'ABBAYE | 2 | 75 | 283 | 295000€ | 3933€ |
2023-04-07 | 5316 | LA PLAINE | 5 | 95 | 31100 | 347000€ | 3653€ |
2021-07-15 | 2590 | LE PETIT CORNAREL | 5 | 180 | 434 | 214000€ | 1189€ |
2020-05-15 | 5357 | LA COSTE | 5 | 95 | 1000 | 341000€ | 3589€ |
2022-02-14 | 6690 | LES PLANES | 4 | 105 | 3607 | 150000€ | 1429€ |
2020-07-07 | 6304 | LE DIXEN | 6 | 104 | 1000 | 360000€ | 3462€ |